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1、如果漏水原因是房屋质量问题，居民可以要求房屋开发商赔偿相应损失，并修复房屋水管。
2、如果漏水是楼上住户装修或改装水管造成的，那么楼下住户可以向楼上住户索赔，并监督楼上住户处理漏水原因。
3、当楼下居民发现楼上漏水时，应拍照并留下相应证据或找物业人员鉴定损坏情况，从而查明漏水原因，最后根据损坏范围协商赔偿。
4、法律依据：《侵权责任法》第十九条侵犯他人财产的，按照损失发生时的市场价格或者以其他方式计算财产损失。
5、《物权法》，权利人使用相邻不动产的，如水、排水、交通、铺设、管线等。造成损害的，应当赔偿。
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